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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
人夫夜歸妻「穿內衣開門」驚見「內褲男」躲窗簾後 辯：在慶生
台南一名人夫阿倫（化名）去年深夜回妻子租屋處，發現妻子神色緊張且只穿著內衣應門，進一步探索後竟發現窗簾後站了一名只穿內褲的陌生男子，氣得他把對方告上法院，法官認為小王已侵害阿倫配偶權，判其須賠償給付10萬元，可上訴。據判決書指出，阿倫（化名）去年2月18日凌晨至妻子租屋套房時，發現妻子僅著內衣應門，神色慌亂，而2名稚女則坐於床上，經進一步搜尋，阿倫發現小王僅穿著內衣褲，躲藏於房內之窗簾後面，顯見2人有在稚女面前發生性行為。阿倫控訴，小王明知妻子為有夫之婦，縱其2人間沒有發生性行為，但於深夜孤男寡女共處一室，亦已逾越一般男女正常交往情形，已侵害他的配偶權，致其精神備受打擊，因此向小王提告求償100萬元。法庭審理時，小王辯稱，當時他確實在租屋套房與人妻聚會，但2人僅為單純朋友關係，當天是人妻為了幫他慶生，考量疫情嚴重，才邀約其至家中作客，結束後因外面天氣飄雨，人妻便讓他在租屋套房客廳內休息，而阿倫突然出現在租屋套房，他因擔心場面尷尬，才會躲到房內窗簾後之陽台。法官認為，雖當場乏2人有通姦行為或發生性行為之證據，但依照社會通念觀察，人妻於深夜身著睡衣與非配偶之小王獨處於臥室，顯已逾越一般男女正常社交之單純友情交往界線，因此不採信小王說詞，判其須賠償給付阿倫10萬元，可上訴。頭條揭密》潰敗將近 普丁再拿新瓶裝舊酒薩爾馬特給自已壯膽
雖然遭遇不小的損失，烏克蘭軍方仍逐步推進對俄軍的多點反攻，俄羅斯總統普丁再次把炫耀已久的薩爾馬特（Sarmat）洲際導彈拿來警告西方國家，聲稱這款威力最強的核導彈很快會部署到戰鬥任務。軍事專家早已分析過，薩爾馬特不過是老舊的撒旦洲際導彈更新版，性能既無長進，還有摻水的成分。情勢至此連吹牛都缺乏新招，看來普丁大帝很可能撐不過這個夏季。普丁22日對軍校畢業生演說時，強調俄國核武「三位一體」（陸基、空基、海基）的重要性，他再次宣布將很快會部署新一代薩爾馬特洲際彈道導彈進入戰鬥任務。而從去年入侵烏克蘭之後，連這次至少已有3次公開聲稱薩爾馬特「即將」部署或加入戰鬥任務。上一次普丁宣布類似消息是在今年2月底美國總統拜登訪問烏克蘭首都基輔的時候，當時他聲稱俄軍試射了號稱最強的薩爾馬特重型洲際導彈，以表達他對拜登訪烏的憤怒與威嚇。令人意外的是，當時俄媒對薩爾馬特的試射沒有任何後續報導，有可能是試射失敗，也很可能根本沒有安排試射，普丁只是一時氣憤脫口而出，才把他心目中最厲害的武器再拿出來嚇一嚇對方。美國對此低調應對，看來是摸清了底細，只在回覆媒體詢問時輕描淡寫說：「不會對美國與盟國構成威脅」。至於這次普丁又祭出薩爾馬特，媒體看來已不太想再問美方的反應了。俄羅斯研發的薩爾馬特核導彈一開始在全球國防界引起高度關注，畢業是它號稱是前蘇聯至今最強、也將是人類未來最強的武器。但薩爾馬特公布了相關的數據後，外界有兩種截然不同的看法，一是認為這款新的洲際核導彈是極為可怕的「末日武器」，另一方則認為它沒有什麼特別，就是一枚重型的洲際導彈罷了。薩爾馬特代號RS-28，實際上是前蘇聯時期在位於烏克蘭的南方設計局與兵工廠研發製造的撒旦導彈（RS-20/R-36M）更新款，為200噸級重型導彈，可攜帶10~15枚75萬噸TNT當量的分導式核彈頭，據稱還能配合高超音速滑翔載具使用，射程號稱18000公里，比前一款撒旦導彈多出2000公里。研製這款導彈一方面是因為撒旦導彈過於老舊，又是烏克蘭的南方設計局研製，後勤與維護極為困難，因此在2009年由俄羅斯馬卡耶夫（Makeyev）火箭設計局著手研製。過去前蘇聯的軍事與工業產品給人第一印象就是「傻、大、笨、粗」，被嘲諷「力大就能出奇跡」，這在大多數的武器上都能看到這種被稱為「蘇聯症」的毛病。薩爾馬特也是如此，其特點是重量大、塊頭大、載荷大、射程大，突防能力極強、殺傷力巨大，造價比陸基機動導彈便宜，後勤維護較容易。它完全繼承了前一款撒旦導彈的特性，只在一些細節上做了點改變，因此也被稱為「撒旦-2」。大陸軍事專家分析稱，從作戰性能看，薩爾馬特與中共的東風-5B在尺寸、射程與分彈頭數目上都差不了太多，也同樣使用可長期貯存的液體燃料，作戰能力上差別不大。此外，薩爾馬特雖說是新型導彈，性能上與前一款撒旦導彈相近，只能算是「新瓶裝舊酒」，甚至有一部份數據還有摻水的嫌疑。例如薩爾馬特發射總重量為208噸，其中彈頭有效載荷為10噸，推進燃料重量為178噸；而撒旦R-36M型擁有210噸的起飛重量，它的彈頭有效載荷僅有5噸，燃料重量為188噸。這顯示薩爾馬特減少了燃料才增加了彈頭載荷，但是又宣稱射程還可以更遠，兩組數字同時存在的可能性非常令人懷疑，一些專家因此認為薩馬爾特數據有灌水的成分。薩爾馬特從2009年開始研製，原訂2018年開始服役，2022年才首次試射，至今試射尚未全部完成，進度嚴重拖延。去年俄軍入侵烏克蘭挫敗時就拿出來炫耀，現在對烏克蘭戰況更糟，俄軍又宣稱新導彈要在今年秋季服役，說服力實在太低，畢竟洲際導彈試射到服役最少也要2年以上的時間。而且要對付只有幾百公里距離的烏克蘭，哪裡用得著射程近2萬公里的洲際導彈？普丁這時又抬出這具尚未試驗完成的「傻大笨粗」重型核導彈，除了吹噓給自己壯膽，北約與烏克蘭顯然沒認真地把它當回事。文章來源：頭條揭密臉書富爸爸訓兒「不讀書就開計程車」做底層工作 下秒遭司機打臉
每個行業都有不為人知的辛酸，並沒有誰比誰高貴。香港一名計程車司機日前遇到，一名爸爸在車上教訓兒子，要兒子不要讀書，直接去開計程車，更酸說「計程車司機是社會底層工作」，沒想到最後反被打臉。這名香港計程車司機在臉書《的士司機資訊網Taxi》發文，載了一家3口上車，目的地是一處豪宅，途中爸爸不停跟兒子訓話，「20幾歲了一事無成，你還是不要讀書，去開計程車吧！」兒子反問：「開計程車很丟臉嗎？」這名爸爸認為，計程車司機是底層工作，一天工作10幾個小時，賺得又不多，三不五時就一身病痛，賺的錢都不夠拿去看醫生，「不信你問司機，若可以選擇，有誰會不坐辦公室跑來開計程車？」並接著詢問計程車司機薪水。計程車司機回應，1個月月薪18萬港幣（約70萬新台幣）左右，其中多是收房租的費用，開計程車可以賺5萬港幣（約19萬新台幣），加起來年薪大概250萬港幣（約980萬新台幣），「不過跟你比應該差很遠，所以不敢講！」父子震驚之餘，兒子意外脫口爸爸的年薪不到50萬港幣（約190萬新台幣）。計程車司機指出，月薪7萬港幣（約27萬新台幣）的大有人在，「我都不敢跟別人說自己賺多少」，接著勉勵對方兒子，「做父母的都希望兒女可以出人頭地啦！讀書始終是好事！」坦言自己當年想讀書，但因為家裡窮困，「看到你爸爸勸你讀書好感動」。更多CTWANT報導
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